2701 Avenue des Diables Bleus, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2701 Avenue des Diables Bleus, 06360 Èze, affiche un prix moyen de 6 067 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°2748 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2548 bis.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2701 Avenue des Diables Bleus, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Èze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Oppidum du Castellar à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Col D'eze à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gianton à 386 mètres
Ventes au 2701 Avenue des Diables Bleus
Les 0 ventes au 2701 Avenue des Diables Bleus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2701 Avenue des Diables Bleus dans son marché local
Prix du 2701 Avenue des Diables Bleus par rapport à la voie
Sur Avenue des Diables Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 7 460 €/m². Avec un prix moyen de 6 067 €/m², le 2701 Avenue des Diables Bleus se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2701 Avenue des Diables Bleus par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des appartements atteint 9 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2701 Avenue des Diables Bleus se situe 35.22 % en dessous de la moyenne de Èze et 17.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Èze augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2701 Avenue des Diables Bleus
Les biens actuellement en vente autour du 2701 Avenue des Diables Bleus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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