Avenue des Diables Bleus, 06360 Èze
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Diables Bleus, 06360 Èze, affiche un prix moyen de 7 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Diables Bleus dans son marché local
Prix Avenue des Diables Bleus par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des appartements atteint 9 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Diables Bleus se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Èze et 105.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Diables Bleus à Èze
Le loyer moyen estimé Avenue des Diables Bleus est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 29.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Èze, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Èze a augmenté de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Diables Bleus
Les ventes enregistrées Avenue des Diables Bleus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Diables Bleus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.s. Gianton à 347 mètres
- - Èze à 1717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gianton à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Diables Bleus
Adresses Avenue des Diables Bleus
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Diables Bleus, classées par tranches de numéros.
