45 Avenue des Fleurs, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Fleurs, 06360 Èze, affiche un prix moyen de 17 446 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°91 et de 0.3 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue des Fleurs, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Èze.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Roux à 349 mètres
- - Èze à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 15 451 €/m². Avec un prix moyen de 17 446 €/m², le 45 Avenue des Fleurs se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Fleurs par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 13 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Fleurs se situe 30.03 % au-dessus de la moyenne de Èze et 187.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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