85 Avenue des Fleurs, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue des Fleurs, 06360 Èze, affiche un prix moyen de 17 405 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°87 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Avenue des Fleurs, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Èze.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Roux à 316 mètres
- - Èze à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 85 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 15 451 €/m². Avec un prix moyen de 17 405 €/m², le 85 Avenue des Fleurs se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue des Fleurs par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 13 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue des Fleurs se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Èze et 187.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Avenue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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