2 Chemin de Saint-Michel, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint-Michel, affiche un prix moyen de 7 672 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
63 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Saint-Michel, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Èze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Roux à 297 mètres
- - Èze à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint-Michel dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 672 €/m². Avec un prix moyen de 7 672 €/m², le 2 Chemin de Saint-Michel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint-Michel par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des appartements atteint 9 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Saint-Michel se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Èze et 54.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Èze a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 383 600 € au 2 Chemin de Saint-Michel à Èze, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 590 € en assurant vous-même les visites, ou 4 795 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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