6 Chemin des Oeillets, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Oeillets, affiche un prix moyen de 10 198 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Oeillets, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Èze à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 630 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Roux à 376 mètres
- - Èze à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Oeillets dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Oeillets par rapport à la voie
Sur Chemin des Oeillets, le prix moyen des appartements s'établit à 10 198 €/m². Avec un prix moyen de 10 198 €/m², le 6 Chemin des Oeillets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Oeillets par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des appartements atteint 9 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Oeillets se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Èze et 105.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Oeillets à Èze
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Oeillets est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 29.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Èze, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Èze a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 509 900 € au 6 Chemin des Oeillets à Èze, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 748 € en assurant vous-même les visites, ou 6 374 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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