2 Chemin des Pins, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 16 802 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Pins, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Èze.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 66 mètres
- - Èze à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 16 756 €/m². Avec un prix moyen de 16 802 €/m², le 2 Chemin des Pins se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pins par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 15 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pins se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Èze et 167.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 19.82 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 840 100 € au 2 Chemin des Pins à Èze, les frais d'agence moyens sont estimés à 42 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 21 003 € en assurant vous-même les visites, ou 10 501 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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