3 Chemin Frédéric Nietzsche, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Frédéric Nietzsche, affiche un prix moyen de 9 229 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin Frédéric Nietzsche, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Èze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 211 mètres
- - Èze à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Frédéric Nietzsche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Frédéric Nietzsche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Frédéric Nietzsche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Frédéric Nietzsche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Frédéric Nietzsche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Frédéric Nietzsche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Frédéric Nietzsche dans son marché local
Prix du 3 Chemin Frédéric Nietzsche par rapport à la voie
Sur Chemin Frédéric Nietzsche, le prix moyen des appartements s'établit à 9 229 €/m². Avec un prix moyen de 9 229 €/m², le 3 Chemin Frédéric Nietzsche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Frédéric Nietzsche par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des appartements atteint 9 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Frédéric Nietzsche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Èze et 86.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Èze a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 461 450 € au 3 Chemin Frédéric Nietzsche à Èze, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 536 € en assurant vous-même les visites, ou 5 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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