5 Impasse Barqui, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Barqui, affiche un prix moyen de 7 720 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°8 et du 8.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Barqui, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Èze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Roux à 88 mètres
- - Èze à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 110 mètres
Ventes au 5 Impasse Barqui
Une vente a été recensée au 5 Impasse Barqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Barqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Barqui, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Barqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Barqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Barqui dans son marché local
Prix du 5 Impasse Barqui par rapport à la voie
Sur Impasse Barqui, le prix moyen des appartements s'établit à 7 318 €/m². Avec un prix moyen de 7 720 €/m², le 5 Impasse Barqui se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Barqui par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des appartements atteint 9 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Barqui se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Èze et 106.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Barqui à Èze
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Barqui est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.72 € à 30.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Èze, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Èze a augmenté de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 187 €/m² sur la période récente.
