9 Montee Saint-Michel, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montee Saint-Michel, affiche un prix moyen de 14 253 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Montee Saint-Michel, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Èze.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 135 mètres
- - Èze à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 499 mètres
Ventes au 9 Montee Saint-Michel
Les 2 ventes au 9 Montee Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montee Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montee Saint-Michel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montee Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montee Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montee Saint-Michel dans son marché local
Prix du 9 Montee Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Montee Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 16 061 €/m². Avec un prix moyen de 14 253 €/m², le 9 Montee Saint-Michel se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montee Saint-Michel par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 15 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Montee Saint-Michel se situe 10 % en dessous de la moyenne de Èze et 126.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 19.82 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 712 650 € au 9 Montee Saint-Michel à Èze, les frais d'agence moyens sont estimés à 35 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 17 816 € en assurant vous-même les visites, ou 8 908 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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