23 Route de l'Adret, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de l'Adret, 06360 Èze, affiche un prix moyen de 14 746 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 29.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route de l'Adret, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Èze.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col D'eze à 127 mètres
- - Èze à 1648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gianton à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de l'Adret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de l'Adret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de l'Adret dans son marché local
Prix du 23 Route de l'Adret par rapport à la voie
Sur Route de l'Adret, le prix moyen des maisons s'établit à 11 378 €/m². Avec un prix moyen de 14 746 €/m², le 23 Route de l'Adret se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de l'Adret par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 13 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de l'Adret se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Èze et 143.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Route de l'Adret
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de l'Adret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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