25 Domaine de la Bastide, 06950 Falicon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Domaine de la Bastide, affiche un prix moyen de 5 301 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Domaine de la Bastide, 06950 Falicon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Falicon.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bastide à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Domaine de la Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 25 Domaine de la Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Domaine de la Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Domaine de la Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Domaine de la Bastide dans son marché local
Prix du 25 Domaine de la Bastide par rapport à la voie
Sur Domaine de la Bastide, le prix moyen des maisons s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 25 Domaine de la Bastide se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Domaine de la Bastide par rapport à Falicon et à Alpes-Maritimes
À Falicon, le prix moyen des maisons atteint 4 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Domaine de la Bastide se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Falicon et 14.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Domaine de la Bastide à Falicon
Le loyer moyen estimé au 25 Domaine de la Bastide est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Falicon, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falicon a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 31.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 821 €/m² au premier semestre 2021 à 8 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 931 €/m² sur la période récente.
