3 Montee Saint-Vincent, 06950 Falicon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Montee Saint-Vincent, 06950 Falicon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Falicon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falicon à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romains à 60 mètres
Ventes au 3 Montee Saint-Vincent
Une vente a été recensée au 3 Montee Saint-Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montee Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montee Saint-Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montee Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montee Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falicon a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 30.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 821 €/m² au premier semestre 2021 à 8 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 931 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Montee Saint-Vincent à Falicon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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