1 Place Bellevue, 06950 Falicon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Bellevue, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Place Bellevue, 06950 Falicon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Falicon.
1 niveau - 1 logement - 359 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falicon à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romains à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Bellevue dans son marché local
Prix du 1 Place Bellevue par rapport à la voie
Sur Place Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 1 Place Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Bellevue par rapport à Falicon et à Alpes-Maritimes
À Falicon, le prix moyen des maisons atteint 4 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Falicon et -20.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falicon a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 30.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 821 €/m² au premier semestre 2021 à 8 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 600 € au 1 Place Bellevue à Falicon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 215 € en assurant vous-même les visites, ou 3 108 € si le professionnel les prend en charge.
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