12 Avenue Marechal Foch, 06540 Fontan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Marechal Foch, affiche un prix moyen de 787 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Marechal Foch, 06540 Fontan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fontan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontan à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Fontan à 359 mètres
Ventes au 12 Avenue Marechal Foch
Une vente a été recensée au 12 Avenue Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Marechal Foch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue Marechal Foch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marechal Foch dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 12 Avenue Marechal Foch se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marechal Foch par rapport à Fontan et à Alpes-Maritimes
À Fontan, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Marechal Foch se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Fontan et 78.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Marechal Foch à Fontan
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Marechal Foch est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Fontan, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontan a augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au deuxième semestre 2022 à 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 765 €/m² sur la période récente.
