3 Avenue Theophile Bottone, 06540 Fontan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Avenue Theophile Bottone, 06540 Fontan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontan.
1 niveau - 1 logement - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontan-Ecole à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Fontan à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Theophile Bottone
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Theophile Bottone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Theophile Bottone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Theophile Bottone, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Theophile Bottone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Theophile Bottone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontan a augmenté de 61.43 % sur 1 an et augmenté de 141.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 310 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Avenue Theophile Bottone à Fontan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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