4 Chemin du Vallon du Conseil, 06540 Fontan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Vallon du Conseil, affiche un prix moyen de 732 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Vallon du Conseil, 06540 Fontan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontan à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Fontan à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Vallon du Conseil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Vallon du Conseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Vallon du Conseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Vallon du Conseil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Vallon du Conseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Vallon du Conseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Vallon du Conseil dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Vallon du Conseil par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon du Conseil, le prix moyen des appartements s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 4 Chemin du Vallon du Conseil se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Vallon du Conseil par rapport à Fontan et à Alpes-Maritimes
À Fontan, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Vallon du Conseil se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Fontan et 80.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Vallon du Conseil à Fontan
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Vallon du Conseil est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Fontan, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontan a augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au deuxième semestre 2022 à 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 765 €/m² sur la période récente.
