3 Rue Bonfante, 06540 Fontan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bonfante, affiche un prix moyen de 802 €/m², identique à celui du n°5 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Bonfante, 06540 Fontan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fontan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontan-Ecole à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Fontan à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bonfante
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bonfante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bonfante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bonfante, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bonfante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bonfante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bonfante dans son marché local
Prix du 3 Rue Bonfante par rapport à la voie
Sur Rue Bonfante, le prix moyen des appartements s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 3 Rue Bonfante se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bonfante par rapport à Fontan et à Alpes-Maritimes
À Fontan, le prix moyen des appartements atteint 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bonfante se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Fontan et 83.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontan a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au deuxième semestre 2022 à 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 100 € au 3 Rue Bonfante à Fontan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 003 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge.
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