12 Rue Paperante, 06540 Fontan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paperante, affiche un prix moyen de 712 €/m², identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Paperante, 06540 Fontan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontan à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Fontan à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paperante
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paperante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paperante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paperante, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paperante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paperante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paperante dans son marché local
Prix du 12 Rue Paperante par rapport à la voie
Sur Rue Paperante, le prix moyen des appartements s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 12 Rue Paperante se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paperante par rapport à Fontan et à Alpes-Maritimes
À Fontan, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paperante se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Fontan et 80.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Paperante à Fontan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Paperante est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Fontan, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontan a augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au deuxième semestre 2022 à 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 765 €/m² sur la période récente.
