2 Rue Tosel, 06540 Fontan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

475 €

de 439 € à 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Tosel, 06540 Fontan, affiche un prix moyen de 475 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Tosel, 06540 Fontan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fontan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de la Visitation à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontan-Ecole à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Fontan à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Tosel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tosel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Tosel(474€)

5 Rue Tosel(488€)

3 Rue Tosel(475€)

24 bis Route Nationale(476€)

24 Route Nationale(518€)

26 Avenue Theophile Bottone(476€)

3 Rue Beghelli(545€)

22 Route Nationale(545€)

Prix du 2 Rue Tosel dans son marché local

Prix du 2 Rue Tosel par rapport à la voie

Sur Rue Tosel, le prix moyen des appartements s'établit à 481 €/m². Avec un prix moyen de 475 €/m², le 2 Rue Tosel se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Tosel par rapport à Fontan et à Alpes-Maritimes

À Fontan, le prix moyen des appartements atteint 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Tosel se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Fontan et 90.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontan baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au deuxième semestre 2022 à 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 765 €/m² sur la période récente.