22 Chemin des Granges, 06850 Gars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Granges, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20 et du 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Chemin des Granges, 06850 Gars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gars.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Granges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Granges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Granges dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Granges par rapport à la voie
Sur Chemin des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 22 Chemin des Granges se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Granges par rapport à Gars et à Alpes-Maritimes
À Gars, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Granges se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Gars et -73.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gars a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
