41 Chemin des Près, 06510 Gattières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des Près, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 41 Chemin des Près, 06510 Gattières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gattières.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1954 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gattières Village à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mouraille à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin des Près
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin des Près, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Près dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Près par rapport à la voie
Sur Chemin des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 5 924 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 41 Chemin des Près se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Près par rapport à Gattières et à Alpes-Maritimes
À Gattières, le prix moyen des maisons atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des Près se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Gattières et 17.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gattières a augmenté de 5.21 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 658 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 260 €/m² sur la période récente.
