41 Chemin des Près, 06510 Gattières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 237 €

de 3 126 € à 5 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Chemin des Près, 06510 Gattières, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°25 et de 13.34 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 41 Chemin des Près, 06510 Gattières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gattières.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1954 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gattières Village à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Mouraille à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Chemin des Près

Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Chemin des Près dans son marché local

Prix du 41 Chemin des Près par rapport à la voie

Sur Chemin des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 41 Chemin des Près se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Chemin des Près par rapport à Gattières et à Alpes-Maritimes

À Gattières, le prix moyen des maisons atteint 5 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des Près se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Gattières et -29.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gattières a baissé de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 658 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 260 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Espeiroures, 06510 Gattières(4,968 €)

Chemin des Fleurs, 06510 Gattières(5,062 €)

Impasse des Près, 06510 Gattières(5,126 €)

Route de Carros, 06510 Gattières(4,375 €)

Biens en vente à proximité du 41 Chemin des Près

Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin des Près apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.