10 Place Désiré Feraud, 06510 Gattières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place Désiré Feraud, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Désiré Feraud, 06510 Gattières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gattières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gattières Mairie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mouraille à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Désiré Feraud
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Désiré Feraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Désiré Feraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Désiré Feraud, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Désiré Feraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Désiré Feraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Désiré Feraud dans son marché local
Prix du 10 Place Désiré Feraud par rapport à la voie
Sur Place Désiré Feraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 10 Place Désiré Feraud se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Désiré Feraud par rapport à Gattières et à Alpes-Maritimes
À Gattières, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Désiré Feraud se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Gattières et 0.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Désiré Feraud à Gattières
Le loyer moyen estimé au 10 Place Désiré Feraud est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 25.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Gattières, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gattières a baissé de 18.26 % sur 1 an et augmenté de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 712 €/m² au premier semestre 2020 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 908 €/m² sur la période récente.
