5 Place Désiré Feraud, 06510 Gattières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Désiré Feraud, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et du 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Désiré Feraud, 06510 Gattières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gattières.
2 niveaux - 32 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gattières Mairie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mouraille à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Désiré Feraud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Désiré Feraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Désiré Feraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Désiré Feraud, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Désiré Feraud dans son marché local
Prix du 5 Place Désiré Feraud par rapport à la voie
Sur Place Désiré Feraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 5 Place Désiré Feraud se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Désiré Feraud par rapport à Gattières et à Alpes-Maritimes
À Gattières, le prix moyen des appartements atteint 4 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Désiré Feraud se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Gattières et 0.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Désiré Feraud à Gattières
Le loyer moyen estimé au 5 Place Désiré Feraud est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 25.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Gattières, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gattières a baissé de 18.16 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 712 €/m² au premier semestre 2020 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 908 €/m² sur la période récente.
