Prix immobilier à Gilette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Gilette (06830), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Gilette à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Gilette
Le prix moyen des appartements Gilette est 61.99 % en dessous de celui de Alpes-Maritimes.
Tandis que le prix moyen des maisons Gilette est 46.99 % en dessous de celui de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative à Gilette
Le loyer moyen estimé à Gilette est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilette a baissé de 54.5 % sur 1 an et baissé de 37.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Gilette
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Gilette
Population et parc immobilier
Gilette compte 1 617 habitants en 2022, avec 80.25 % de propriétaires et 23.37 % de locataires. Elle totalise environ 863 logements, dont 691 résidences principales composées majoritairement de maisons (71.04 %) contre 28.28 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.83 %), de deux pièces (12.79 %), de trois pièces (23.84 %), de quatre pièces (28.96 %) et de cinq pièces et plus à (29.59 %). Près de 69.04 % des logements ont été construits avant 1990 contre 11.75 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 2 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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