Prix immobilier à La Roquette-sur-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à La Roquette-sur-Var (06670), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans La Roquette-sur-Var à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à La Roquette-sur-Var
Le prix moyen des appartements La Roquette-sur-Var est 51.97 % en dessous de celui de Alpes-Maritimes.
Tandis que le prix moyen des maisons La Roquette-sur-Var est 37.86 % en dessous de celui de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative à La Roquette-sur-Var
Le loyer moyen estimé à La Roquette-sur-Var est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquette-sur-Var a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 056 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à La Roquette-sur-Var
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de La Roquette-sur-Var
Population et parc immobilier
La Roquette-sur-Var compte 933 habitants en 2022, avec 68.16 % de propriétaires et 41.93 % de locataires. Elle totalise environ 474 logements, dont 394 résidences principales composées de maisons (68.81 %) contre 30.76 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.99 %), de deux pièces (16.01 %), de trois pièces (26.36 %), de quatre pièces (30.06 %) et de cinq pièces et plus à (24.58 %). Près de 77.76 % des logements ont été construits avant 1990 contre 9.18 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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