3 Avenue de Verdun, 06500 Gorbio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 631 €

de 3 169 € à 4 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de Verdun, 06500 Gorbio, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue de Verdun, 06500 Gorbio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gorbio à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gorbio à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dental à 1586 mètres
- Ecole élémentaire Gorbio à 24 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de Verdun(3 639€)

44 Avenue de Verdun(3 637€)

50 Chemin de Peille(3 631€)

14 Place de la République(3 635€)

10 Avenue Général de Gaulle(4 083€)

82 Place de la République(3 629€)

14 c Place de la République(3 627€)

20 Place de la République(3 629€)

Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Gorbio et à Alpes-Maritimes

À Gorbio, le prix moyen des appartements atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Verdun se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Gorbio et 29.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorbio augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 492 €/m² au premier semestre 2023 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 840 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 06500 Gorbio(3,639 €)

Avenue Général de Gaulle, 06500 Gorbio(3,385 €)

Chemin de Peille, 06500 Gorbio(3,564 €)

Chemin de Roquebrune- CD50, 06500 Gorbio(3,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.