44 Avenue de Verdun, 06500 Gorbio
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Verdun, 06500 Gorbio, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°49 et de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue de Verdun, 06500 Gorbio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gorbio à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 1 local - 537 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorbio à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dental à 1610 mètres
- - Ecole élémentaire Gorbio à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 44 Avenue de Verdun se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Verdun par rapport à Gorbio et à Alpes-Maritimes
À Gorbio, le prix moyen des appartements atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Verdun se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Gorbio et 29.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorbio augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 492 €/m² au premier semestre 2023 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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