44 Chemin du Doyen Rochard, 06500 Gorbio
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Doyen Rochard, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Chemin du Doyen Rochard, 06500 Gorbio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gorbio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puaille à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gorbio à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Doyen Rochard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Doyen Rochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Doyen Rochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du Doyen Rochard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Doyen Rochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Doyen Rochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Doyen Rochard dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Doyen Rochard par rapport à la voie
Sur Chemin du Doyen Rochard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 44 Chemin du Doyen Rochard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Doyen Rochard par rapport à Gorbio et à Alpes-Maritimes
À Gorbio, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin du Doyen Rochard se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Gorbio et 26.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorbio a baissé de 25.76 % sur 1 an et baissé de 25.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 492 €/m² au premier semestre 2023 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 250 € au 44 Chemin du Doyen Rochard à Gorbio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 531 € en assurant vous-même les visites, ou 2 266 € si le professionnel les prend en charge.
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