1509 Garnier, 06500 Gorbio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 378 € à 3 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1509 Garnier, 06500 Gorbio, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°1474.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1509 Garnier, 06500 Gorbio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gorbio.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0139 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus San Brancaï à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dental à 1291 mètres
- Ecole élémentaire Gorbio à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 1509 Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 1509 Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1474 Garnier(3 572€)

1509 Route de Menton(2 994€)

1474 Route de Menton(3 273€)

1691 Route de Menton(3 563€)

991 Avenue Général de Gaulle(3 575€)

1113 Avenue Général de Gaulle(3 091€)

991 c Avenue Général de Gaulle(3 577€)

991 d Avenue Général de Gaulle(3 570€)

Prix du 1509 Garnier dans son marché local

Prix du 1509 Garnier par rapport à la voie

Sur Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 1509 Garnier se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1509 Garnier par rapport à Gorbio et à Alpes-Maritimes

À Gorbio, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 1509 Garnier se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Gorbio et -50.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorbio baissé de 24.16 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 143 €/m² au premier semestre 2023 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Menton, 06500 Gorbio(3,743 €)

Avenue Général de Gaulle, 06500 Gorbio(3,518 €)

Chemin de Saint Sauveur, 06500 Gorbio(3,718 €)

Route de Menton, 06500 Gorbio(3,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1509 Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 1509 Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.