Ancien Chemin de Menton, 06500 Gorbio
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ancien Chemin de Menton, 06500 Gorbio, affiche un prix moyen de 3 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ancien Chemin de Menton dans son marché local
Prix Ancien Chemin de Menton par rapport à Gorbio et à Alpes-Maritimes
À Gorbio, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements Ancien Chemin de Menton se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Gorbio et 10.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Ancien Chemin de Menton à Gorbio
Le loyer moyen estimé Ancien Chemin de Menton est de 23.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.92 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Gorbio, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorbio a baissé de 25.76 % sur 1 an et baissé de 25.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 492 €/m² au premier semestre 2023 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ancien Chemin de Menton
Les ventes enregistrées Ancien Chemin de Menton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ancien Chemin de Menton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorbio à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dental à 1537 mètres
- - Ecole élémentaire Gorbio à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ancien Chemin de Menton
Adresses Ancien Chemin de Menton
Retrouvez ci-dessous les adresses Ancien Chemin de Menton, classées par tranches de numéros.
