Route de Menton, 06500 Gorbio
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Menton, 06500 Gorbio, affiche un prix moyen de 5 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 95 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Menton dans son marché local
Prix Route de Menton par rapport à Gorbio et à Alpes-Maritimes
À Gorbio, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Menton se situe 50.32 % au-dessus de la moyenne de Gorbio et 44.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Menton à Gorbio
Le loyer moyen estimé Route de Menton est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gorbio, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorbio a baissé de 25.76 % sur 1 an et baissé de 25.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 492 €/m² au premier semestre 2023 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Menton
Les ventes enregistrées Route de Menton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Menton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Pescadou à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dental à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Gorbio à 676 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Menton
Adresses Route de Menton
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Menton, classées par tranches de numéros.
