1200 Route du Sanatorium, 06500 Gorbio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1200 Route du Sanatorium, 06500 Gorbio
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gorbio.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1597 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mandariniers à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dental à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 1200 Route du Sanatorium
Aucune vente n'a été recensée au 1200 Route du Sanatorium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1200 Route du Sanatorium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1200 Route du Sanatorium, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1200 Route du Sanatorium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1200 Route du Sanatorium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 1200 Route du Sanatorium à Gorbio
Le loyer moyen estimé au 1200 Route du Sanatorium est de 23.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.29 € à 27.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Gorbio, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorbio a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 28.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 143 €/m² au premier semestre 2023 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 942 €/m² sur la période récente.
