263 Route du Sanatorium, 06500 Gorbio
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 263 Route du Sanatorium, 06500 Gorbio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gorbio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigua à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dental à 798 mètres
Ventes au 263 Route du Sanatorium
Les 0 ventes au 263 Route du Sanatorium constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Route du Sanatorium dans son marché local
Prix du 263 Route du Sanatorium par rapport à la voie
Sur Route du Sanatorium, le prix moyen des appartements s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 263 Route du Sanatorium se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Route du Sanatorium par rapport à Gorbio et à Alpes-Maritimes
À Gorbio, le prix moyen des appartements atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Route du Sanatorium se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Gorbio et 8.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorbio augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 492 €/m² au premier semestre 2023 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 263 Route du Sanatorium
Les biens actuellement en vente autour du 263 Route du Sanatorium apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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