45 Rue du Château, 06500 Gorbio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 480 €

de 2 862 € à 4 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du Château, 06500 Gorbio, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 45 Rue du Château, 06500 Gorbio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gorbio.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0841 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gorbio à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dental à 1415 mètres
- Ecole élémentaire Gorbio à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue du Château(3 485€)

49 Rue du Château(3 476€)

51 Rue du Château(3 475€)

53 Rue du Château(3 486€)

57 bis Rue du Château(3 544€)

57 Rue du Château(3 541€)

65 Rue du Château(3 537€)

12 Rue du Château(4 401€)

Prix du 45 Rue du Château dans son marché local

Prix du 45 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 45 Rue du Château se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Château par rapport à Gorbio et à Alpes-Maritimes

À Gorbio, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Château se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Gorbio et -42.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorbio baissé de 24.16 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 143 €/m² au premier semestre 2023 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Honoré Vial, 06500 Gorbio(3,548 €)

Rue de la Forge, 06500 Gorbio(3,214 €)

Rue Gambetta, 06500 Gorbio(3,256 €)

Rue Garibaldi, 06500 Gorbio(3,348 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.