Rue Gambetta, 06500 Gorbio
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gambetta, 06500 Gorbio, affiche un prix moyen de 3 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Gambetta
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gambetta dans son marché local
Prix Rue Gambetta par rapport à Gorbio et à Alpes-Maritimes
À Gorbio, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambetta se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Gorbio et 31.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gambetta à Gorbio
Le loyer moyen estimé Rue Gambetta est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Gorbio, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorbio a baissé de 25.76 % sur 1 an et baissé de 25.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 492 €/m² au premier semestre 2023 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gambetta
Les ventes enregistrées Rue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorbio à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dental à 1470 mètres
- - Ecole élémentaire Gorbio à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gambetta
Adresses Rue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gambetta, classées par tranches de numéros.
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