12 Rue du Guet, 06500 Gorbio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 434 € à 3 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Guet, 06500 Gorbio, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Rue du Guet, 06500 Gorbio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gorbio.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gorbio à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dental à 1457 mètres
- Ecole élémentaire Gorbio à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Guet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Guet(3 183€)

5 Rue du Guet(3 204€)

95 Rue Gambetta(3 116€)

93 Rue Gambetta(3 204€)

155 Rue Gambetta(3 215€)

78 Rue Gambetta(3 203€)

48 Rue Barbacana(3 206€)

97 Rue Gambetta(3 212€)

Prix du 12 Rue du Guet dans son marché local

Prix du 12 Rue du Guet par rapport à la voie

Sur Rue du Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 12 Rue du Guet se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Guet par rapport à Gorbio et à Alpes-Maritimes

À Gorbio, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Guet se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Gorbio et -47.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorbio baissé de 24.16 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 143 €/m² au premier semestre 2023 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbacana, 06500 Gorbio(3,123 €)

Rue Gambetta, 06500 Gorbio(3,256 €)

Rue Garibaldi, 06500 Gorbio(3,348 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Guet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Guet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.