3 Rue du Guet, 06500 Gorbio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 407 €

de 2 853 € à 4 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Guet, 06500 Gorbio, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Guet, 06500 Gorbio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gorbio à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gorbio à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dental à 1464 mètres
- Ecole élémentaire Gorbio à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Guet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Guet(3 575€)

16 Rue du Guet(3 409€)

10 Rue Gambetta(3 423€)

78 Rue Gambetta(3 417€)

69 Rue Gambetta(3 418€)

80 Rue Gambetta(3 416€)

49 bis Rue Gambetta(3 412€)

Prix du 3 Rue du Guet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Guet par rapport à la voie

Sur Rue du Guet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 3 Rue du Guet se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Guet par rapport à Gorbio et à Alpes-Maritimes

À Gorbio, le prix moyen des appartements atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Guet se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de Gorbio et 33.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorbio augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 492 €/m² au premier semestre 2023 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 840 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbacana, 06500 Gorbio(3,409 €)

Rue Gambetta, 06500 Gorbio(3,436 €)

Rue Garibaldi, 06500 Gorbio(3,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Guet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Guet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.