Chemin du Paradis, 06620 Gourdon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 551 € à 2 920 €

Chemin du Paradis, 06620 Gourdon, affiche un prix moyen de 2 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin du Paradis

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 15 €

Rentabilité indicative

5.1 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin du Paradis dans son marché local

Prix Chemin du Paradis par rapport à Gourdon et à Alpes-Maritimes

À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Paradis se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 65.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Paradis à Gourdon

Le loyer moyen estimé Chemin du Paradis est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Gourdon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 65.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 069 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier du Bosquet, 06620 Gourdon(2,285 €)

Route de Grasse, 06620 Gourdon(2,231 €)

Route de l’Ancien Chemin de Fer, 06620 Gourdon(2,226 €)

Chemin de la Frache, 06620 Gourdon(2,226 €)

Route de Bessurane, 06620 Gourdon(2,172 €)

Cadre de vie et proximité Chemin du Paradis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bosquet à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pont du Loup à 833 mètres

Rues à proximité :

Sentier du Bosquet

Route de Grasse

Route de l’Ancien Chemin de Fer

Chemin de la Frache

Route de Bessurane

Le parc immobilier Chemin du Paradis

Chemin du Paradis est située dans le quartier Gourdon. Elle compte 365 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin du Paradis

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Paradis, classées par tranches de numéros.

14 Chemin du Paradis, 06620 Gourdon

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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au Chemin du Paradis à Gourdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 453 € (5 %)