Ruelle du Four, 06620 Gourdon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 552 € à 2 648 €

Ruelle du Four, 06620 Gourdon, affiche un prix moyen de 2 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Ruelle du Four

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

5.06 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Ruelle du Four dans son marché local

Prix Ruelle du Four par rapport à Gourdon et à Alpes-Maritimes

À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons Ruelle du Four se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 67.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle du Four à Gourdon

Le loyer moyen estimé Ruelle du Four est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Gourdon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 65.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 069 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Portail, 06620 Gourdon(2,043 €)

Place de la Citerne, 06620 Gourdon(2,037 €)

Canton de Lucius, 06620 Gourdon(2,037 €)

Place du Canton, 06620 Gourdon(2,038 €)

Rue Cesar, 06620 Gourdon(2,045 €)

Rue Armand Fallières, 06620 Gourdon(2,040 €)

Rue Basse, 06620 Gourdon(2,035 €)

Escalier du Nid d’Aigle, 06620 Gourdon(2,040 €)

Rue du Verger, 06620 Gourdon(2,040 €)

Place du Chateau, 06620 Gourdon(2,037 €)

Place des Marronniers, 06620 Gourdon(2,041 €)

Rue du Clocher, 06620 Gourdon(2,044 €)

Place de l’Eglise, 06620 Gourdon(2,044 €)

Rue du Château, 06620 Gourdon(2,041 €)

Aire des Charrettes, 06620 Gourdon(2,046 €)

Place Scornaches, 06620 Gourdon(2,040 €)

Place de la Fontaine, 06620 Gourdon(2,045 €)

Place Victoria, 06620 Gourdon(2,041 €)

Cadre de vie et proximité Ruelle du Four

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paradis à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pont du Loup à 988 mètres

Rues à proximité :

Escalier du Nid d’Aigle

Rue du Verger

Place du Chateau

Place des Marronniers

Le parc immobilier Ruelle du Four

Ruelle du Four est située dans le quartier Gourdon. Elle compte 365 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Ruelle du Four

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle du Four, classées par tranches de numéros.

1 a Ruelle du Four, 06620 Gourdon

1 Ruelle du Four, 06620 Gourdon

3 Ruelle du Four, 06620 Gourdon

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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au Ruelle du Four à Gourdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 100 € (5 %)