5 bis Allee des Roures (voie privée), 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allee des Roures (voie privée), affiche un prix moyen de 4 191 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Allee des Roures (voie privée), 06130 Grasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Frederic Mistral à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 376 mètres
- - Collège Canteperdrix à 370 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Allee des Roures (voie privée)
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allee des Roures (voie privée) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allee des Roures (voie privée)
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Allee des Roures (voie privée). Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allee des Roures (voie privée)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allee des Roures (voie privée) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allee des Roures (voie privée) dans son marché local
Prix du 5 bis Allee des Roures (voie privée) par rapport à la voie
Sur Allee des Roures (voie privée), le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 5 bis Allee des Roures (voie privée) se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allee des Roures (voie privée) par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Allee des Roures (voie privée) se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 12.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Allee des Roures (voie privée) à Grasse
Le loyer moyen estimé au 5 bis Allee des Roures (voie privée) est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
