109 Avenue Auguste Renoir, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°105 et de n°103.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Avenue Auguste Renoir, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Magagnosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariquita à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 22 mètres
Ventes au 109 Avenue Auguste Renoir
Une vente a été recensée au 109 Avenue Auguste Renoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue Auguste Renoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 109 Avenue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 109 Avenue Auguste Renoir se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Auguste Renoir par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Auguste Renoir se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 11.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Avenue Auguste Renoir à Grasse
Le loyer moyen estimé au 109 Avenue Auguste Renoir est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
