110 Avenue de la Libération, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°103 et de 15.81 % à celui du n°122.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Avenue de la Libération, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jacques Nord.
1 niveau - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Girard à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 548 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 121 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 292 mètres
- - Ecole primaire privéee Happiness à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 110 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Avenue de la Libération, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 110 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 110 Avenue de la Libération se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Avenue de la Libération par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 110 Avenue de la Libération se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 12.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Avenue de la Libération à Grasse
Le loyer moyen estimé au 110 Avenue de la Libération est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
