86 Avenue Georges Pompidou, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°82 et de n°88.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Avenue Georges Pompidou, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sidi Brahim à 84 mètres
- - Grasse à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 936 mètres
- - Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 401 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 783 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Alysea School à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue Georges Pompidou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 86 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 86 Avenue Georges Pompidou se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Georges Pompidou par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Georges Pompidou se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 4.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Avenue Georges Pompidou à Grasse
Le loyer moyen estimé au 86 Avenue Georges Pompidou est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
