9 Avenue Jean Cumero, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Cumero, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Avenue Jean Cumero, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.cumero Le Plan à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 747 mètres
- - Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 911 mètres
- - Ecole primaire Wallon à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean Cumero
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean Cumero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean Cumero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean Cumero, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Cumero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Cumero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Cumero dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Cumero par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cumero, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 9 Avenue Jean Cumero se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Cumero par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean Cumero se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Grasse et -7.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
