111 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan), 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan), affiche un prix moyen de 2 917 €/m², identique à celui du n°108 et de n°115.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan), 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marguerite à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 481 mètres
- - Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Dracéa à 467 mètres
Ventes au 111 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan)
Une vente a été recensée au 111 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan), 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan) dans son marché local
Prix du 111 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan) par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan), le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 111 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan) se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan) par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan) se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grasse et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan) à Grasse
Le loyer moyen estimé au 111 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan) est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
