18 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan), 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan), affiche un prix moyen de 2 905 €/m², identique à celui du n°20 et de n°19.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan), 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Explor à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 1141 mètres
- - Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 400 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 1121 mètres
- - Ecole primaire Saint-Mathieu à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan)
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan) dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan) par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan), le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 18 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan) se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan) par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan) se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Grasse et 22.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan) à Grasse
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan) est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
