45 Avenue Louis Cauvin, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 287 €

de 4 636 € à 5 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Louis Cauvin, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°40 mais supérieur de 13.94 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Avenue Louis Cauvin, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J.cumero Le Plan à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 869 mètres
- Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 1034 mètres
- Ecole primaire Wallon à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Louis Cauvin

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Louis Cauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Louis Cauvin dans son marché local

Prix du 45 Avenue Louis Cauvin par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Cauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 45 Avenue Louis Cauvin se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Louis Cauvin par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Louis Cauvin se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -12.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint Marc, 06130 Grasse(4,777 €)

Rue du 11 Novembre, 06130 Grasse(4,336 €)

Route de la Paoute, 06130 Grasse(4,687 €)

Chemin du Collet de Saint Marc, 06130 Grasse(5,109 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Louis Cauvin

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Louis Cauvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.