13 Avenue Raphaël, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 018 €

de 3 297 € à 6 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Raphaël, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 et de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 13 Avenue Raphaël, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Sud).
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Micocouliers à 273 mètres
- Grasse à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 1431 mètres
- Collège privé Fénelon à 809 mètres
- Lycée professionnel Léon Chiris à 353 mètres
- Ecole maternelle L'Eau Vive à 378 mètres
- Ecole élémentaire Philipe à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Raphaël

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue Raphaël(5 031€)

4 Avenue Raphaël(5 021€)

4 Impasse des Pins(5 018€)

7 Montee du Castagnie(5 020€)

9 Montee du Castagnie(5 028€)

6 Impasse des Pins(5 033€)

18 Impasse des Pins(5 037€)

16 Impasse des Pins(5 167€)

Prix du 13 Avenue Raphaël dans son marché local

Prix du 13 Avenue Raphaël par rapport à la voie

Sur Avenue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 13 Avenue Raphaël se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Raphaël par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Raphaël se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Grasse et -17.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse(4,409 €)

Chemin des Gardes, 06130 Grasse(4,793 €)

Impasse des Pins, 06130 Grasse(5,090 €)

Montee du Castagnie, 06130 Grasse(4,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Raphaël

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.