18 Boulevard Alice de Rothschild, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Alice de Rothschild, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Alice de Rothschild, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste D'or Inferieure à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 684 mètres
Ventes au 18 Boulevard Alice de Rothschild
Une vente a été recensée au 18 Boulevard Alice de Rothschild. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Alice de Rothschild
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Alice de Rothschild, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Alice de Rothschild
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Alice de Rothschild complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Alice de Rothschild dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Alice de Rothschild par rapport à la voie
Sur Boulevard Alice de Rothschild, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 18 Boulevard Alice de Rothschild se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Alice de Rothschild par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Alice de Rothschild se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 7.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Alice de Rothschild à Grasse
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Alice de Rothschild est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
